Villa inşaatında kaba yapı bittiğinde, çoğu ev sahibi en zor kısmın geride kaldığını düşünür. Oysa evin nasıl yaşanacağını belirleyen kararların büyük çoğunluğu tam bu noktada verilir. Bir priz yerinin, klima kanalının ya da zemin kalınlığının bu aşamada netleşmemesi; ileride kırılan sıvalar, yeniden dökülen şaplar ve yerine oturmayan mobilyalar olarak geri döner.
Bu yazıda kaba inşaatı biten bir villada iç mimari kararların hangi sırayla verilmesi gerektiğini, inşaatın aşamalarına göre anlatıyoruz. Amaç, her kararı "geri dönüşü pahalı olmadan önceki son ana" yerleştirmek.
Neden iç mimar kaba inşaat bitmeden devreye girmeli?
İç mimari çoğu zaman boya, mobilya ve dekorasyonla ilgili bir iş olarak düşünülür. Ancak bir villanın iç mimarisi; elektrik tesisatının nereden geçeceğini, şapın hangi kotta döküleceğini ve asma tavanın ne kadar ineceğini belirleyen teknik bir projedir. Bu kararlar ince işler başladıktan sonra verilirse, ya yapılan işler sökülür ya da tasarım mevcut duruma uydurulur.
İdeal olan, iç mimari projenin kaba inşaat tamamlanmadan başlaması ve ince işler başladığında elektrik, mekanik ve mobilya kararlarının çizilmiş olmasıdır. Aşağıdaki takvim, kararların hangi aşamadan önce netleşmesi gerektiğini gösteriyor.
Karar takvimi: hangi karar hangi aşamadan önce?
| Aşama | Bu aşamadan önce netleşmesi gerekenler |
|---|---|
| Sıva öncesi | Mobilya yerleşimi, priz ve anahtar yerleri, aydınlatma noktaları, TV ve ses sistemi altyapısı, internet ve akıllı ev kablolaması, mutfak ve banyo tesisat çıkışları |
| Şap öncesi | Zemin malzemesi ve kalınlığı, yerden ısıtma kararı, ıslak hacimlerde su yalıtımı ve eğimler, merdiven kaplama kalınlığı |
| Asma tavan öncesi | Klima ve havalandırma kanalları, tavan kotları, gizli LED kanalları, spot yerleri, perde boşlukları |
| Boya öncesi | Kapı ölçüleri ve kasaları, duvar kaplamaları, ahşap panel ve lambri uygulamaları |
| Ölçü sonrası | Mutfak, gömme dolap, TV ünitesi ve diğer özel ölçü mobilyaların üretimi |
Sıva öncesi: mobilya yerleşimi elektriği belirler
Elektrik tesisatının doğru planlanabilmesi için önce mobilyaların yeri bilinmelidir. Yatağın nereye geleceği bilinmeden komodin prizleri ve okuma lambaları, koltuk takımının yeri bilinmeden TV duvarının konumu doğru belirlenemez. Bu nedenle sıva öncesinde her oda için bir mobilya yerleşim planı hazırlanmalı, priz, anahtar ve aydınlatma noktaları bu plana göre işaretlenmelidir.
TV duvarlarında ekranın arkasına priz ve data çıkışı, alt ünite ile ekran arasına da kablo borusu bu aşamada planlanır. Duvara asılacak ağır ünite ve ekranlar için takviye noktaları da şimdi belirlenmelidir. Detaylar için TV duvarı tasarımı yazımıza göz atabilirsiniz. Villalarda betonarme döşemeler kablosuz internet sinyalini zayıflatabildiği için her kata ve özellikle çalışma odasına kablolu internet hattı çekilmesi de bu aşamanın işidir.
Şap öncesi: zemin kalınlığı kotları belirler
Şap, üzerine gelecek zemin malzemesinin kalınlığına göre dökülür. Salonda ahşap parke, mutfakta seramik, banyoda doğal taş kullanılacaksa bu malzemelerin kalınlıkları birbirinden farklıdır. Şap bu farklara göre ayarlanmazsa odalar arasında eşik ve kot farkları oluşur.
Yerden ısıtma düşünülüyorsa karar mutlaka bu aşamada verilmelidir. Yerden ısıtma tercih edilen alanlarda zemin kaplamasının da buna uygun seçilmesi gerekir; ahşap zemin isteniyorsa, üreticisinin yerden ısıtmaya uygun olduğunu belirttiği ürünler tercih edilmelidir.
Merdivenler de bu kararın parçasıdır. Merdivene ahşap veya taş kaplama yapılacaksa, kaplama kalınlığı en alt ve en üst basamağın yüksekliğini değiştirir.Bu hesap şaptan önce yapılmazsa ilk ya da son basamak diğerlerinden farklı yükseklikte kalır. Bu konuyu merdiven ahşap kaplama yazımızda ayrıntılı olarak anlattık.
Asma tavan öncesi: görünmeyen sistemler
Klima iç üniteleri, havalandırma kanalları ve bunların bakım kapakları, asma tavanın ne kadar ineceğini belirler. Bu sistemlerin güzergâhı önceden çizilmezse ya tavan gereğinden fazla indirilir ya da kanallar odaların ortasından geçerek kademeli tavanlar oluşturur.
Gizli LED kanalları, spot yerleri ve perde boşlukları da bu aşamada kesinleşmelidir. Pencerelerin üstünde tavanın içine gizlenen perde boşluğu, perde raylarının görünmemesini sağlar ve villalarda sık tercih edilen bir detaydır.Tavan ve aydınlatma detaylarını alçıpan asma tavan ve gizli LED rehberimizde bulabilirsiniz.
Boya öncesi: kapılar ve duvar kaplamaları
Tavana kadar uzanan kapılar, gizli kasalı kapılar veya duvar kaplamasıyla aynı yüzeyde devam eden kapılar, sıradan kapılardan farklı kasa detayları gerektirir. Bu kararlar boya öncesinde verilmezse kasa montajı için yeniden sıva ve boya yapmak gerekir.
Ahşap panel, lambri veya duvar kaplaması yapılacak duvarlar da bu aşamada belirlenir. Bu duvarlarda kaplamanın kalınlığı priz ve anahtar kutularının konumunu etkilediği için elektrik ekibiyle koordinasyon gerekir. Uygulama detaylarını ahşap lambri uygulaması yazımızda anlattık.
Ölçü sonrası: özel ölçü mobilya
Mutfak dolapları, gömme dolaplar, giyinme odaları ve TV üniteleri gibi özel ölçü mobilyaların kesin ölçüleri sıva ve şap tamamlandıktan sonra alınır. Ancak bu mobilyaların tasarımı çok daha önce yapılmış olmalıdır; çünkü mutfaktaki tesisat çıkışları, dolap içi aydınlatma beslemeleri ve ankastre cihazların elektrik bağlantıları sıva öncesinde bu tasarıma göre yerleştirilir.
Özel ölçü mobilyalar atölyede üretilirken sahada boya ve zemin işleri devam edebilir. Bu paralel çalışma, teslim süresini önemli ölçüde kısaltır.
Kaba inşaat sonrasında en pahalıya mal olan 5 hata
- Mobilya yerleşimi yapılmadan elektrik döşemek: Prizler dolapların arkasında, anahtarlar kapıların arkasında kalır.
- Zemin malzemesini şaptan sonra seçmek: Odalar arasında eşikler ve kot farkları oluşur.
- Klima kararını tavan kapandıktan sonra vermek: Kanallar için tavan yeniden açılır ya da cihazlar görünür yerlere monte edilir.
- Merdiven kaplama kalınlığını hesaba katmamak: İlk veya son basamak farklı yükseklikte kalır.
- Mutfağı en sona bırakmak: Tesisat çıkışları dolap modüllerine denk gelmez, ankastre cihazlar planlanan yerlere sığmaz.
Sık Sorulanlar
Villa iç mimari projesine ne zaman başlanmalı?
İdeal olarak kaba inşaat devam ederken. Böylece ince işler başladığında elektrik, mekanik, zemin ve mobilya kararları çizilmiş olur ve şantiyede bekleme ya da söküm yaşanmaz.
İç mimar inşaat firmasıyla nasıl çalışır?
İç mimari proje; elektrik, mekanik ve ince işler için inşaat ekibine ölçülü çizimler ve detaylar sağlar. Uygulama sürecinde iç mimar, sahadaki işlerin projeye uygun ilerleyip ilerlemediğini takip eder. Bazı projelerde ince işler ve özel ölçü mobilya uygulaması da doğrudan iç mimari firması tarafından yürütülür.
Villanız için iç mimari süreci birlikte planlayalım
Zer Design Mimarlık olarak 2015'ten bu yana İstanbul'da villa projelerinde iç mimari tasarımı, uygulama projelerini ve özel ölçü mobilya üretimini tek elden yürütüyoruz. Kaba inşaat aşamasındaki villanız için karar takviminizi birlikte çıkarabiliriz. Tahmini bütçe için villa dekorasyon maliyeti hesaplama sayfamızı kullanabilir, şantiyenizde keşif için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
